Cenco Malls aumenta 27,9% su Utilidad Neta y mantiene margen EBITDA sobre 90% en el segundo trimestre

Cenco Malls reportó sus resultados correspondientes al segundo trimestre de 2026, período en el que continuó demostrando la solidez y rentabilidad de su negocio, respaldadas por el crecimiento de sus ingresos, EBITDA y utilidad, junto con el avance de su estrategia de crecimiento regional.

La Compañía registró Ingresos por CLP 99.397 millones (USD 110,5 millones), un crecimiento de 9,3% respecto al mismo período del año anterior. Este desempeño fue impulsado por la incorporación y comercialización de nuevas superficies derivadas de proyectos desarrollados en Chile, Perú y Colombia, equivalentes a 138.738 m² de GLA (+9,9%) y una mayor ocupación de oficinas (+1.218 bps a/a). Sumado a lo anterior, la consolidación de Plaza Central en Bogotá durante junio impulsó el desempeño de Colombia, incorporando un activo con alta ocupación y una rentabilidad superior al promedio actual del portafolio local.

El EBITDA Ajustado alcanzó CLP 89.818 millones (USD 99,8 millones), un aumento de 9,5% respecto al mismo período del año anterior, manteniendo un sólido margen de 90,4% (+23 bps

a/a), una expansión de 23 puntos base a/a. Este desempeño estuvo acompañado por una

expansión de márgenes en Chile, Perú y Colombia.

La Utilidad Neta, en tanto, alcanzó CLP 81.159 millones (USD 90,2 millones), un crecimiento de 27,9% respecto al mismo período del año anterior, impulsado por un sólido desempeño operacional.

Los resultados reflejan la contribución de distintas iniciativas de crecimiento impulsadas durante los últimos trimestres, incluyendo la comercialización de nuevas superficies en Chile, Perú y Colombia, una mayor ocupación de oficinas en la Gran Torre Costanera en Santiago y la incorporación de Plaza Central en Bogotá, activo cuya consolidación comenzó durante junio.

“Cerramos un nuevo trimestre con resultados que reflejan la solidez y rentabilidad de nuestro negocio. Las visitas continúan creciendo y eso da cuenta de la capacidad de nuestros activos para atraer clientes y generar valor de manera consistente. Este desempeño es resultado del trabajo constante de nuestros equipos por ofrecer experiencias cada vez más atractivas para nuestros visitantes. Al mismo tiempo, seguimos ejecutando un ambicioso plan de expansión regional que fortalecerá significativamente nuestro portafolio y nuestras oportunidades de crecimiento en los próximos años”, señaló Sebastián Bellocchio, CEO de Cenco Malls.

A nivel operacional, las visitas a los centros comerciales de la Compañía crecieron 13,8% interanual, alcanzando 37 millones de visitantes durante el trimestre. Este desempeño da cuenta de la capacidad de Cenco Malls para seguir atrayendo clientes y fortaleciendo la experiencia de visita en sus activos, incluso en un contexto de consumo más moderado en algunos mercados.

Durante el trimestre, Cenco Malls continuó avanzando en su estrategia de crecimiento regional. En Chile, destacó el progreso de importantes proyectos de expansión, entre ellos el inicio de las obras de ampliación de Cenco Rancagua, el desarrollo de la ampliación de Cenco Florida, que contempla un nuevo parque comunitario al aire libre y un proyecto Multifamily contiguo al centro comercial, así como la ampliación de Cenco Temuco. A ello se suma la obtención de permisos para desarrollar el primer outlet de Cenco Malls en la comuna de Maipú.

Además, la Compañía continuó optimizando y reconvirtiendo espacios en sus activos, incorporando nuevas propuestas comerciales, como Auto City en Cenco Costanera, junto con nuevas alternativas gastronómicas y de servicios que fortalecen su propuesta de valor y enriquecen la experiencia de sus visitantes. En Colombia, consolidó la adquisición del 51% de Plaza Central en Bogotá, fortaleciendo su presencia en ese mercado y prácticamente duplicando su superficie arrendable en el país. En Perú, en tanto, continuó impulsando la comercialización de nuevos espacios en Cenco La Molina, alcanzando 13.850 m² arrendados, más que duplicando la superficie comercializada respecto del año anterior (+105,9%).

Finalmente, la Compañía también fortaleció su posición financiera mediante la colocación de bonos locales por UF 2,5 millones (USD 112 millones) a 30 años, una operación que le permitirá continuar financiando su plan de inversiones y capturar oportunidades de crecimiento futuro. La Compañía mantiene una posición financiera holgada, con un apalancamiento neto de 2,3x al cierre de junio, nivel consistente con su política financiera y que le permite seguir ejecutando su plan de inversiones.