Grupo Patio anunció la compra de un terreno ubicado en el sector Laguna, al norte de Antofagasta, para desarrollar el primer proyecto de formato outlet de la ciudad. Lo informado marca un nuevo hito en el desarrollo de la oferta comercial de la zona y en la estrategia de expansión de la compañía que, con este proyecto, sumaría siete outlets en operación en Chile.
Cabe recordar que Grupo Patio informó el año pasado un plan estratégico de desarrollo para los próximos años, con foco en las áreas de negocios en las que tienen ventajas competitivas, como son la comercial (stripcenters y outlets) e industrial.
Actualmente Patio es líder indiscutido en el formato de stripcenters y también en outlets, con cinco de estos centros comerciales en operación y uno pronto a inaugurarse en la ciudad de La Calera, en la Región de Valparaíso, en el tercer trimestre. En el mismo periodo esperan inaugurar, además, una importante ampliación de Patio Outlet La Fábrica, emplazado en la comuna de San Joaquín en las antiguas instalaciones de la Fábrica Yarur-Sumar.
El nuevo centro comercial se emplazará en un terreno de 57.540 m² y contará con 24.000 m² de GLA que desarrollarán en dos etapas. En total sumarán en torno a 140 locales comerciales. Junto con la oferta comercial, el proyecto incorporará todos los servicios propios de este formato y una atractiva propuesta gastronómica.
El terreno se ubica estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, en la vía de acceso al aeropuerto de Antofagasta y en la entrada de uno de los polos de desarrollo residencial más importantes de la zona, que hoy cuenta con 3.000 viviendas construidas y que proyecta llegar a 16.000 en el futuro.
«Este nuevo outlet de Patio no solo representará una inversión relevante en un territorio estratégico, sino que también contribuye a nuestra consolidación como líderes en un formato con un gran potencial de crecimiento. Además, sumado a Patio Outlet La Calera, que esperamos inaugurar el último trimestre del año, este proyecto en Antofagasta da cuenta de un plan de crecimiento activo, con foco en el core de nuestro negocio, donde tenemos el mayor expertise y mayores ventajas competitivas», señaló Thomas Grob, gerente Inmobiliario de Grupo Patio.
La inversión del proyecto, que contempla tanto la compra completa del terreno -Patio tenía el 35% de la propiedad y ahora alcanzó el 100%- como el desarrollo del outlet, asciende a USD 60 millones. La primera etapa contempla 14.000 m² de GLA y su inicio de obras está proyectado para fines de este año, con una inauguración estimada para mediados de 2028.
Se estima que durante la construcción el proyecto generará empleo para cerca de 400 personas. Una vez en operación, cada uno de los locales proyecta un promedio de 5 a 6 trabajadores, lo que se traducirá en un importante impulso al empleo local en la región.
