Cencosud pisa el acelerador en Perú: Cenco Malls prepara millonaria ofensiva con nuevos centros comerciales en Lima

El grupo chileno Cencosud vuelve a poner a Perú en el centro de su estrategia regional. A través de su filial inmobiliaria Cenco Malls, la compañía prepara una nueva etapa de expansión en Lima con dos desarrollos que buscan consolidar su presencia en uno de los mercados más dinámicos del retail sudamericano.
De acuerdo con información publicada por BioBioChile y medios especializados en negocios, el plan contempla el desarrollo de un centro comercial de formato boutique en el distrito de Miraflores y un proyecto de gran escala en San Juan de Lurigancho. Este último alcanzaría del orden de 80.000 metros cuadrados, posicionándose entre las principales apuestas inmobiliarias del grupo en el país.
El proyecto en Miraflores —que se ubicaría en el eje de Angamos con Petit Thouars— apunta a un formato más acotado, cercano a los 14.000 metros cuadrados, con foco en retail especializado, gastronomía y servicios, en línea con las nuevas tendencias de consumo urbano y experiencias personalizadas. En paralelo, el desarrollo proyectado para San Juan de Lurigancho buscaría captar la alta densidad poblacional y la demanda insatisfecha de comercio moderno en Lima Este.
El impulso forma parte de un plan de inversión regional que, según datos difundidos por la compañía en presentaciones corporativas y recogidos por la prensa económica, contempla alrededor de US$600 millones en 2026, destinando una parte relevante a crecimiento orgánico, nuevas aperturas y ampliaciones.
En Perú, la operación inmobiliaria ya ha mostrado señales de dinamismo. La ampliación de Cenco La Molina durante 2025 reforzó su posicionamiento en Lima Este, mientras que el grupo avanza en el desarrollo de Cenco Lima, considerado uno de los proyectos emblemáticos para los próximos años.
El desempeño reciente también ha sido positivo. Según reportes financieros difundidos por la compañía y replicados por medios como Forbes y América Retail, las visitas a los centros comerciales del grupo en Perú crecieron a doble dígito interanual, junto con un aumento relevante en ventas de locatarios y mejoras en indicadores operativos.
La estrategia no se limita a Lima. En el norte del país, el holding impulsa el desarrollo de un strip center en Trujillo, con la marca Wong como tienda ancla, incorporando un formato de conveniencia y proximidad que combina comercio y proyección residencial, en línea con tendencias de uso mixto que ganan terreno en la región.
En el ámbito supermercadista, la inauguración de un nuevo local de Metro en Santa Anita durante 2025 marcó la reactivación del crecimiento físico de la cadena en el país, fortaleciendo la integración entre supermercados y activos inmobiliarios, un modelo que el grupo ha replicado con éxito en Chile y Colombia.
El CEO de Cencosud, Rodrigo Larraín, ha señalado en distintas instancias corporativas que el foco está puesto en acelerar el crecimiento orgánico, fortalecer la experiencia del cliente y consolidar la propuesta de valor en cada mercado donde opera. En esa línea, Perú aparece como una de las plazas con mayor potencial de expansión para el negocio inmobiliario y supermercadista del holding.
Con una tasa de ocupación cercana al 97% a nivel consolidado y un portafolio en constante modernización, Cenco Malls busca posicionarse como un actor clave en la transformación del ecosistema comercial peruano, combinando nuevos desarrollos, ampliaciones estratégicas y formatos adaptados a distintos perfiles de consumidores.