En la tarde de este lunes, Cencosud Shopping -el brazo inmobiliario del holding chileno- comunicó los resultados de 2023, que mostraron un crecimiento de 9,7% en sus ingresos en comparación al año pasado, equivalentes a 314 mil millones de pesos, (US$ 323 millones al cambio de hoy). Por otra parte, la utilidad neta aumentó 3,5% año contra año, registrando 188 mil millones (US$ 193 millones).
Los números positivos fueron impulsados por una expansión del área arrendable, nuevas aperturas, un alto nivel de ocupación y alza en el tráfico de visitantes, de acuerdo con la empresa chilena.
En cuanto al Ebitda ajustado también se incrementó 9,7%, para totalizar 283.307 millones de pesos (US$ 290 millones), mientras que el margen Ebitda ajustado se mantuvo en 90%.
Durante el año, se arrendaron cerca de 22.000 m2 de GLA (superficie bruta arrendable) y abrió el mall Cenco La Molina, en Perú, que en una primera etapa cuenta con 14.037 metros cuadrados de GLA y 40 locales operativos. Además, la ocupación alcanzó 98,2%, y el número de visitantes en los centros comerciales aumentó 4,3%, bordeando los 116 millones de personas en 12 meses.
“Estos niveles de ocupación, sumado a un bajo nivel de apalancamiento y a la preferencia sostenida de nuestros clientes, nos impulsan a seguir creciendo de forma segura y rentable junto a nuestros locatarios, quienes prefieren avanzar con nosotros”, comentó el gerente general de Cencosud Shopping, Sebastián Bellocchio.
Avances en centros comerciales
Sigue en marcha el plan de inversión por US$ 500 millones hacia 2027, que pretende un crecimiento de 25% en metros cuadrados arrendables.
Como uno de los hitos de la compañía en 2023, Cencosud destacó la apertura del Mall en La Molina, Perú, centro comercial que tuvo muchos retrasos de permisos con las autoridades locales y que finalmente se logró inaugurar en diciembre.
En el caso de los proyectos en Colombia, “la reconversión y ampliación de Cenco Limonar en Cali se encuentra en pleno desarrollo y se espera su inauguración en 2024” anunció el CFO de la compañía, Andrés Neely.
Respecto a los planes en Chile, se reingresó un nuevo Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) del proyecto de Centro Comercial en Vitacura, Santiago, que incorpora una serie de observaciones realizadas por diversos grupos de interés, con lo que se retomó su tramitación.
Fuera de la capital, se encuentran en tramitación los permisos para las ampliaciones de Cenco Temuco a alrededor de 77 mil m2 y Cenco Rancagua a aproximadamente 78 mil m2.
FUENTE: DF MAS
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