La compañía avanza con un plan de crecimiento que apuesta por formatos centrados en precios accesibles y marcas reconocidas, con el fin de ofrecer nuevas alternativas a los consumidores. Este movimiento se enmarca en su estrategia de modernización y diversificación, que busca reforzar su posición en los mercados más competitivos del país.

¿Dónde estará ubicado el nuevo outlet premium?

El futuro Mallplaza Premium Outlet se levantará sobre el terreno donde actualmente funciona Open Plaza Atocongo, en Lima. El espacio será transformado por completo para convertirse en un centro especializado en marcas de alta demanda, con precios reducidos y promociones permanentes. El objetivo es crear un entorno que combine ahorro, entretenimiento y una propuesta comercial más atractiva para los visitantes.

Las obras ya avanzan y Mallplaza prevé inaugurar oficialmente el proyecto en febrero del 2026, aunque una zona inicial será habilitada durante la campaña navideña. Con esta reconversión, el holding Falabella fortalece su red de centros comerciales en el país y consolida su presencia en la capital.

De acuerdo con la empresa, este nuevo outlet se ajusta a patrones de compra en los que predominan la búsqueda de calidad, descuentos y variedad de marcas. La iniciativa también forma parte del proceso de renovación de activos que la cadena ejecuta en la región para introducir modelos más eficientes y orientados a la experiencia del usuario.

Mallplaza proyecta sumar 100 mil m² de área arrendable al 2029, impulsando la ampliación y modernización de sus principales activos. En Trujillo, por ejemplo, la meta es pasar de 83 mil m² a 90 mil m² para la campaña navideña del 2026, consolidando su liderazgo en el norte dentro del crecimiento regional.

Este crecimiento permitirá el ingreso de nuevas marcas internacionales, varias de ellas debutando fuera de Lima. Al cierre del año, la compañía prevé contar con 82 marcas distribuidas en sus 15 centros comerciales, entre las que destacan incorporaciones recientes como Rústica en Bellavista y DBS Beauty Store en Trujillo.

Ampliaciones y remodelaciones de Mallplaza en marcha
El centro comercial de Trujillo, que recibe 1,6 millones de visitas mensuales, evolucionará hacia un formato lifestyle con mayor presencia de moda, gastronomía y entretenimiento, incluyendo alrededor de 10 nuevas propuestas culinarias. Este mismo modelo se implementará en Mallplaza Angamos, cuya remodelación se ejecutará en el primer trimestre del 2026, y en Mallplaza Comas, donde se están adaptando nuevos espacios para ampliar la oferta de restaurantes.

En simultáneo, Mallplaza Piura avanza en la renovación de su patio de comidas y pasillos comerciales, con una expansión de 7.000 m². Huancayo también forma parte del plan, con la creación de una zona gastronómica que será inaugurada a fin de año, reforzando el propósito de la cadena de impulsar un crecimiento sostenible y diversificado en todo el país.

¿Quiénes son los dueños de Mallplaza?
Mallplaza, una de las principales cadenas de centros comerciales en América Latina, está controlada a través de Plaza S.A., su sociedad matriz. Esta sociedad anónima opera decenas de centros comerciales bajo la marca Mallplaza en Chile, Perú y Colombia.

El accionista mayoritario de Plaza S.A. es Falabella S.A., que posee más de la mitad de la empresa (53,05%) según datos recientes. Además, otros grupos familiares tienen participación relevante, como Inversiones Avenida Borgoño (relacionado con la familia Fürst), que controla alrededor del 9%, y ciertos fondos de pensiones (AFP)

FUENTE: INFOBAE

En la misma línea, otras empresas de renombre, como Intercorp, Grupo Gloria, Credicorp y Breca han realizado movimientos estratégicos, marcando una nueva etapa en la relación económica entre Chile y el país vecino, con una diversificación sectorial que abarca desde el cemento y la construcción hasta el retail, las finanzas y el sector alimenticio.

A este respecto, Tomás Flores, economista de LyD, explicó a The Clinic que “los grupos empresariales peruanos han iniciado una expansión al resto de América Latina, en particular en aquellos países con mayor integración al comercio global y ambientes competitivos. Chile está en ese grupo, y por ello han surgido ofertas de toma de control de empresas nacionales, ya que de esa manera Perú aprovecha una oportunidad de inversión, sabiendo que contará con equipos profesionales de excelencia”.

De acuerdo a datos del Banco Central, el stock de inversión extranjera de Perú en Chile es de US$709 millones a 2023.

Por otro lado, registros de la Subsecretaría de Relaciones Económicas Internacionales (Subrei) revelaron que la inversión peruana en Chile desde el 2012 hasta el 2021 ascendió a US$587 millones, mientras que la inversión de Chile en Perú, en el mismo periodo, alcanzó los US$12.238 millones. Lo que implica que toda la inversión del país vecino en Chile equivale al 4,8% de la chilena allá en ese entonces.

Vale mencionar que Grupo Gloria compró Soprole a la neozelandesa Frontera el año 2022 por un monto cercano a los US$640 millones, con lo que el porcentaje subió a 10%.

Las adquisiciones estratégicas de grupos económicos peruanos
El Grupo Gloria, bajo la dirección de Claudio Rodríguez Huaco, ha apostado fuerte por el mercado chileno, destacándose por su enfoque estratégico. Luego de adquirir Soprole hacia fines de 2022 -por un total de US$640 millones, la mayor inversión peruana en Chile hasta la fecha-, a través de su subsidiaria Yura, también lanzó una OPA para alcanzar el 40% de participación en Cementos Bío Bío, consolidándose en el sector cementero chileno.

Según consignó el Diario Financiero, los directores de Cementos Bío Bío entregaron sus opiniones respecto de la OPA lanzada por la cementera peruana Yura, sosteniendo que, en general, se trata de una oferta atractiva. No obstante, los directores detallaron que esta se vio opacada por otra propuesta no vinculante que recibió el grupo controlador en mayo de este año, por parte de la estadounidense Mississipi Lime Company (MLC).

Paralelamente, otras empresas peruanas se han interesado en el sector cementero chileno, como los Rizo Patrón, propietarios de Unacem, que operan bajo la marca Cemento San Juan, con dos fábricas y doce plantas de hormigón.

A ellos se suma el Grupo Breca, perteneciente a la familia Brescia, con un patrimonio estimado en US$5.000 millones, se ha concentrado en los insumos de construcción. Con adquisiciones como Cementos Melón y Tricolor, han diversificado su portafolio en Chile, asegurando continuidad y eficiencia operativa al integrar equipos de liderazgo chilenos, respaldados por alianzas con expertos legales y directores locales.

Por otro lado, el Grupo Credicorp, liderado por la familia Romero, predomina en el sector financiero y alimenticio. Su entrada al mercado chileno incluyó la compra de la corredora IM Trust y el desarrollo de Tenpo, una fintech que busca convertirse en banco. Además, han vigorizado su línea acuícola con la adquisición de Salmofood, consolidando su posición en el sector alimentario.

Intercorp, en tanto, base de operaciones del multimillonario empresario Carlos Rodríguez Pastor, apuesta fuerte con su ingreso al retail chileno con la adquisición de la cadena Erbi, y además, sus planes de expansión incluyen la apertura de hasta 500 locales bajo la marca Mass. Cabe destacar que el grupo ya tiene presencia en el sector de entretenimiento con CinePlanet, que opera doce complejos de cines en el país.

Al ser consultado por los motivos que han llevado a los principales grupos económicos peruanos a decidirse por invertir en Chile, Francisco Labarca, académico de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad del Desarrollo, indicó que “el principal atractivo que ven los grupos económicos peruanos es la similitud en las características económicas que tienen Chile y Perú, recordemos que son dos economías que tienen industrias similares muy desarrolladas, lo que ayuda a entender de mejor manera los ciclos económicos de cada país”.

“Además en Chile hay una mayor formalización que en Perú, lo que ayuda a grupos más consolidados, traer modelos de negocios a Chile que ya son exitosos en Perú. Ahora bien, otro aspecto relevante es el menor riesgo país que tiene Chile respecto a Perú, lo cual ayuda a diversificar el riesgo de su expansión“, agregó Labarca.

FUENTE: THE CLINIC

Un claro ejemplo de esta mejora es lo ocurrido durante el Cyber WOW de abril 2024, campaña en la que Falabella entregó 166,000 unidades al día siguiente de la compra. “El 86% de las compras se entregaron en 48 horas o menos a nivel nacional”, compartió Alex Zimmermann, CEO de Falabella Perú.

El año 2022, se automatizó una gran parte de su centro de distribución, con una inversión de US$ 27 millones, a fin de disminuir la cantidad de tiempo desde el recojo de la mercadería, empaquetado y clasificación para la entrega de los pedidos.
La empresa detalló que en dos días pueden entregar pedidos en destinos como: Wanchaq (Cusco); Paucarpata, Characato, Socabaya, Cerro Colorado y Sabandía (Arequipa); El Porvenir, La Esperanza y Víctor Larco Herrera (La Libertad); Pucalá (Lambayeque); Nuevo Chimbote (Áncash); El Tambo, Sapallanga, Chupuro, Concepción y Pilcomayo (Junín); Baños del Inca (Cajamarca); y Sullana, Castilla y Querecotillo (Piura).

“Las mejoras aplicadas a nuestro e-commerce y a nuestro proceso logístico, nos han dado una gran capacidad de recepción de pedidos y de envío de productos, en beneficio de nuestros clientes. Tenemos la intención de continuar por esta senda, a fin de ser siempre, más rápidos”, afirmó Zimmermann.

La empresa precisó que estos tiempos aplican a productos almacenados por Falabella, mientras que los plazos varían en los productos que son enviados por sus sellers y en los destinos ubicados en los departamentos de Loreto, Ucayali, Madre de Dios, Amazonas y San Martín.

FUENTE: PERU RETAIL

La cadena peruana Tambo busca recuperar su ritmo de aperturas que mantenía antes de la pandemia. Desde su fundación en 2015, la cadena logró una tasa promedio de 100 locales por año, alcanzando los 406 a finales de 2019. Sin embargo, la pandemia afectó sus planes, obligándola a cerrar ubicaciones y culminando con 358 tiendas en junio de 2022. Fue en este momento cuando decidieron retomar su crecimiento. Solo en 2023, abrieron 75 nuevos establecimientos, incluyendo su expansión en provincias, cerrando el año con 460 tiendas. En el inicio de este año, ya suman 472 locales.

Por otro lado, la cadena mexicana OXXO mantiene la proyección de duplicar sus aperturas anualmente. En 2023, cerraron también con 75 nuevas aperturas, alcanzando un total de 149 locales en la actualidad, incluyendo su primera ubicación en Ica, marcando así el inicio de su expansión a provincias. A la par de las anteriores, las cadenas de servicios Primax y Repsol también tienen una notable participación en el mercado. Primax, a través de LiSTO!, cuenta con 181 tiendas, de las cuales unas 27 son del formato stand alone. En tanto, Repsol, mediante sus marcas Repshop y Sprint, suma cerca de 80 locales.

¿Qué caracteriza a una tienda de conveniencia?

Una tienda de conveniencia, también conocida como tienda de proximidad, es un establecimiento minorista especializado en brindar una amplia gama de productos de consumo diario, todo esto en un espacio más reducido en comparación con supermercados o hipermercados. Estas tiendas están diseñadas con el objetivo principal de ofrecer conveniencia a los consumidores, proporcionándoles acceso rápido y fácil a productos esenciales, a menudo durante las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Ubicadas estratégicamente en áreas urbanas y suburbanas, cercanas a zonas residenciales, oficinas, estaciones de servicio o lugares de alto tráfico, las tiendas de conveniencia aseguran una accesibilidad óptima. Entre los productos que suelen disponer se incluyen alimentos preparados, bebidas, artículos de cuidado personal, productos de limpieza, periódicos, confitería, entre otros. Además, muchas de estas tiendas han ampliado su oferta para incluir servicios adicionales como pagos de facturas, recargas telefónicas y servicios financieros básicos.

El mercado de conveniencia peruano en cifras
Según RE Propiedades, consultora inmobiliaria especializada en locales comerciales, en Lima existen alrededor de 1000 tiendas de conveniencia, involucrando a diversos participantes que incluyen cadenas principales y emprendedores.

Sin embargo, al aplicar una comparación con el mercado mexicano, donde solo OXXO cuenta con aproximadamente 20.000 locales, representando una tienda por cada 5.600 habitantes en una población de 127 millones, en Perú se estima la existencia de alrededor de 6.000 locales, considerando tanto los emprendimientos como las conversiones de bodegas tradicionales a minimarkets.

En Lima, con una población de más de 10 millones de habitantes, se esperaría la presencia de alrededor de 1.800 tiendas de conveniencia para satisfacer la demanda. No obstante, la competencia frente al canal tradicional es considerable, con alrededor de 200.000 bodegas solo en la capital y unas 535 mil a nivel nacional.
“Hay varios factores que acompañan el crecimiento de las tiendas de conveniencia. El primero de ellos, es que están reemplazando a las bodegas tradicionales, aunque la oferta de perecibles todavía representa un gran diferencial. Por otro lado, está la propia ampliación de los bienes y servicios ofertados dentro de la tienda, como recargas y pagos”, comenta Adolfo Vega, director de Retail en RE Propiedades.

Los datos recopilados por Perú Retail hasta febrero de 2024 proporcionan una visión detallada del panorama actual del mercado de proximidad en Perú:

Tambo+ (propiedad de Lindcorp): 469 tiendas; cerca del 9% ubicadas fuera de Lima Metropolitana.
OXXO (FEMSA): 148 tiendas.
LiSTO! (Primax): 181 tiendas.
Repshop y Sprint (marcas de Repsol): 77 tiendas.
Vega Market (Corporación Vega): 39 tiendas.
VAO (Petroperú): 21 tiendas.
Mimarket (Mifarma): 44 tiendas (último registro en 2017).
TaDá (Backus): 5 tiendas.
SPID (Cencosud): 1 tienda.
En conjunto, estas marcas suman 941 locales en Perú (985 considerando la cifra desactualizada de Mimarket).
Expansión de tiendas de conveniencia en 2024
Como hemos destacado previamente, Tambo tiene como objetivo recuperar su ritmo de aperturas previo a la pandemia. En 2023, logró la apertura de 75 locales, y es altamente probable que este 2024 inaugure un centenar de nuevas tiendas. Con este impulso, se proyecta que la cadena cierre el año con un total de 560 establecimientos.

Además, la ambición de Tambo se centra en la conquista de nuevas regiones y ciudades en el país. Hasta la fecha, la cadena ha establecido alrededor de 41 locales en ciudades fuera de Lima Metropolitana, extendiendo su presencia a lugares como Barranca, Cañete, así como en las regiones de Piura, La Libertad, Áncash e Ica.

Por otro lado, el Grupo FEMSA tiene planes de abrir 1.400 tiendas anuales en Latinoamérica hasta 2028. Específicamente, se estima que inaugurará mil establecimientos en México, reservando aproximadamente 400 tiendas por año para Brasil, Chile, Colombia y Perú.
Según Adolfo Vega de RE Propiedades, OXXO ha fijado una meta aún más ambiciosa para este 2024, planeando agregar 170 tiendas a su portafolio. Esta cifra representa más del doble de lo alcanzado en sus primeros 6 años en el Perú, demostrando la fortaleza y las oportunidades significativas presentes en el mercado de conveniencia.

En conjunto, ambas marcas contribuirán a un aumento del 33.83% en el tamaño del segmento de proximidad en el mercado peruano.

FUENTE: PERU RETAIL

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matos; con surtidos de productos, niveles de precio y experiencia de compra diferenciados, buscando satisfacer las necesidades de clientes de distintos niveles socioeconómicos

La compañía opera bajo seis marcas: Plaza Vea Hiper, Plaza Vea Super, Vivanda, Economax, Makro y Mass.

Durante el año 2020, tuvieron un crecimiento neto de más de 17 mil metros cuadrados (m2) de área de venta, que incluye la apertura de 1 tienda Plaza Vea y 67 tiendas de Mass.

Además, considerando los metros cuadrados de Makro Perú, cerraron el año con un total de 477 mil m2 de área de venta entre todos los formatos, lo que significó un incremento de 20.7% respecto al año anterior.

Con ello, cerraron el 2020 con 602 tiendas: 101 tiendas Plaza Vea, 8 tiendas Vivanda, 21 tiendas cash and carry (5 Economax y 16 Makro) y 472 tiendas Mass.

Como resultado del aumento del área de ventas y del crecimiento en ventas de tiendas existentes, los ingresos totales del segmento alcanzaron los S/6,917 millones, 20.0% por encima de los ingresos del año 2019.

COMPRA DE MAKRO

El 23 de diciembre de 2020, InRetail Perú adquirió a través de sus subsidiarias Supermercados Peruanos S.A. e InRetail Foods S.A.C. (sociedad constituida con la finalidad de intervenir en esta transacción), el 100 por ciento del capital social de Makro Supermayorista S.A. por un monto de US$359,619,000 equivalente a S/1,300,743,000.

Establecida en el año 2008, Makro es la cadena mayorista líder en el Perú que abastece principalmente a clientes profesionales (hoteles, restaurantes, caterings) opera 16 tiendas en Lima y provincias.

La adquisición la financiaron a través de un crédito puente.

CONTEXTO ACTUAL

El sector de food retail en el Perú tiene una baja penetración del mercado moderno de 24.9%, bastante por debajo del promedio de los pares de la región, que se encuentra en 54.2%.

Euromonitor estima que del 2019 al 2024 las ventas del sector food retail moderno continuarán creciendo a una tasa anual promedio de 2.4%.

En el año 2020, el rubro de supermercados, fue el de mayor crecimiento entre los formatos retail en el país, debido a su naturaleza no discrecional que se vio poco afectada en el contexto de la pandemia

Al 31 de diciembre de 2020 el 72.69% de las acciones emitidas por InRetail eran de titularidad de las empresas de su mismo grupo económico.

FUENTE: PERURETAIL